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抵/質押 優企貸Y201903-076 擔保方式: 【股權】

  • 借款金額 (2000.00元起)

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  • 約定出借年利率

    約定出借年利率不等于實際收益率,約定出借年利率的計算依據為項目借款人的承諾及過往同類項目的實際回款,不構成夠力金融的任何承諾。

    11.5 %

  • 借款期限

    9 個月

  • 100%

    可投余額

    0.00

  • 起投時間: 2019-05-24 18:50:42
  • 還款方式: 每月還息到期還本
  • 借款訂單號: 10320190524004029
  • 起息時間:2019-05-25 10:18:03
  • 合同模版: 投標合同預覽
  • 募集期提示: 從初審完成往后延長10個工作日為募集期。
  • 提前還款: 本項目允許提前還款。
  • 獎勵方式: 沒有獎勵
  • 溫馨提示: *市場有風險,出借需謹慎。建議小額分散投標,以提高資金安全流動性。

一、借款人基本信息:
1、借款人名稱:天峨縣**大酒店有限公司;
2、借款人所屬行業:住宿和餐飲業;
3、借款人主體性質:法人;
4、注冊資本:1533萬元人民幣;
5、成立時間:2007年09月13日;
6、地址:天峨縣***;
7、股東構成:1人(自然人股東1人);
8、經營范圍:住宿、餐飲、夜總會、桑拿、保齡球、酒吧、非醫學美容、美發、廣告制作,煙、酒、預包裝食品兼散裝食品乳制品零售;
9、借款人負債情況:借款企業目前與1家金融機構有業務往來,均按時履約,不良和違約負債余額為0萬元;
10、征信報告狀況:中國人民銀行征信報告顯示,借款企業無不良記錄;
11、借款人在其他網絡借貸平臺借款情況:根據借款人簽訂承諾書承諾,該借款人沒有在其他網絡借款平臺存在借款余額;
12、借款人在本平臺逾期情況:逾期次數0次;逾期金額0元。
二、保證企業簡介:
      南寧市**房地產開發有限責任公司是**集團旗下的龍頭版塊,成立于2005年7月,注冊資本11000萬元,已獲得房地產貳級開發資質。公司以開發高品質住宅和改善人居生活為己任,堅持"以誠造城"、 "做美麗且有靈性產品"的人居理念,先后在廣西南寧市、河池市、柳州市成功開發數十個地產項目,其中包括:南寧市**華都、**房地產綜合大廈、***財富廣場、**帝景、****一號、河池市***商貿城、***大廈、羅城縣***商貿城、*****商業大廈等數十個項目,總開發面積達數百萬平方米。
    目前,南寧市**房地產開發有限責任公司開發****一號項目位于南寧***,占地118畝,連通山水,人車分流,集商業、酒店、公寓、下沉會所、中央住宅群等的綜合體,是五象新區核心區的地標性建筑,是該集團高端地產品牌之一。****一號位于地鐵4號線沿線,背靠五象濱江公園,與五象小學僅一路之隔。****一號項目一期已交付,基本售完,截止2018年10月,累計銷售金額:59597.4849萬元,已回籠資金:53275.1849萬元。
    公司長期以來一直把 “產業報國,回饋社會”作為公司經營宗旨,積極的參與社會公益事業,包括出資創立助學基金—“**基金”、捐資、修路、送水、贊助社會公益活動,連續四年全程出資舉辦“廣西高校原創歌曲大賽”等,為社會公益事業總體發展起到了良好的推動作用。
三、項目基本信息:
1、項目名稱和簡介:
    天峨縣**大酒店座落于天峨縣市內,酒店樓高七層,為鋼筋混凝土結構,建筑面積為:14597.5平方米、該房屋建成于2001年10月,使用權面積5152平方米,酒店前身為:“天峨縣**大酒店”于2002年6月18日開業,2005年3月評為“中國四星級旅游飯店”,是河池市首家四星級酒店。企業法人代表為羅*,**大酒店是天峨縣外事接待定點單位,是天峨縣對外展示形象的窗口,酒店開業至今已成功接待了來自區內外的重要賓客,受到接待方的高度贊譽。
    **大酒店是一家設施齊全的綜合性四星級酒店,酒店三、四、五樓擁有129間(套)客房,格調高雅,精致時尚,配套設施齊全,所有客房均提供寬帶互聯網接駁服務;有大小會議室4個;二樓配置有中、西式餐廳包廂共19個,可同時容納600人用餐;一樓大堂裝修富麗堂皇,并設置別具一格的西式高檔咖啡廳,咖啡廳情調優雅,是品銘聊天,休閑娛樂的好去處;六樓設有多功能大廳1間,可舉辦晚宴、舞會、大型會議等,有歐式風格的KTV包廂13間,是商務接待,朋友聚會的理想場所;酒店還設有大型停車場等系列服務項目。
    隨著生活水平的提高,進入電影院觀影已經成為一種潮流和趨勢。天峨縣**大酒店有限公司根據開辦影院所帶的商機,在酒店六樓新增影院城三個放映廳,同時在酒店七樓重新改造為25間客房,投資400萬元。該電影院能為酒店帶來客流,也為顧客提供了吃住玩一站式的服務便利。目前酒店2樓和3樓已經重新裝修完畢,進一步提升了酒店在天峨縣的地位和競爭力。
2、借款金額:100萬元(該筆借款總金額100萬元,本次發標金額100萬元);
3、借款期限:9個月(該筆借款授信期限24個月,本次發標使用期限9個月);
4、借款用途:補充企業流動資金;
5、年化利率:11.5%;
6、還款方式:每月付息,到期還本;
7、利息收益計算:借款金額×年化利率/12個月×借款期限(月)=利息收益;
8、起息日:該筆借款自夠力平臺標的滿標復審之日起開始計息;
9、還款來源:
   第一還款來源:主營業務收入;
   第二還款來源:
(1)借款企業法定代表人羅*,保證企業南寧市**房地產開發有限責任公司及其法定代表人莫**、高管莫**為該筆借款承擔連帶還款責任;
(2)處置出質的股權,所得款項優先用于償還平臺出借人的本金和利息;
(3)處置廣西****投資有限公司的應收賬款,所得款項優先用于償還平臺出借人的本金和利息。
10、還款保障措施:
(1)借款企業法定代表人羅*,保證企業南寧市**房地產開發有限責任公司及其法定代表人莫**、高管莫**為該筆借款承擔連帶責任保證擔保,已簽訂《保證合同》;
(2)借款企業法定代表人羅*提供其合法持有天峨縣**大酒店有限公司46%的股權作為質押擔保,出質的股權數額為705.18萬元,質物價值與借款總金額存在一定差價,已辦理質押登記,詳見《股權出質設立登記通知書》;若借款人不能按時履約,則處置質物,所得款項優先用于償還平臺出借人的本金和利息;
(3)廣西****投資有限公司提供其投資的工程項目應收賬款作為質押擔保,已簽訂《應收賬款質押合同》,應收賬款價值足以覆蓋借款金額,還款來源有保障。
四、項目風險評估及可能產生的風險結果:
1、項目風險評估:天峨縣**大酒店有限公司管理規范,經營業績良好。經風控團隊對該公司進行經營管理情況的調查,結合對風險管理的了解和評價,未發現借款企業的相關資金、貸款、投資、管理控制體系存在重大缺陷。經查,該公司股東及高管無不良嗜好。
       根據對上述相關情況的評析,綜合項目借款方實際情況和公司經營情況,辦好質押登記手續,落實質押權,強化保證企業、保證人的無限連帶還款責任意識,同時加大對該公司、該項目的監控力度和頻率,整個項目的風險可控。
2、可能出的風險結果:如果該項目出現逾期情況,平臺將采取有力的法律追償措施和處置該項目質物變現,所得款項用于償還平臺出借人的本金和利息。
五、該項目允許提前還款。
六、相關證件(掃描件)

信貸員:周經理
一審:楊專員
二審:王專員























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